1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
武蔵野市
71.6万円/㎡
前年比-10.9%
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吉祥寺オリンピックマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,648万円
94.4万円/㎡
3,860
5,052
6,244
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,648万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,244万円
84.5万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
吉祥寺オリンピックマンション
5,499万円（91.9万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は97.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,499万円 | 91.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 5,499万円 | 91.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,698万円 | 95.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,698万円 | 95.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,880万円 | 98.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 5,880万円 | 98.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,880万円 | 98.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 5,998万円 | 100.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 5,998万円 | 100.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,998万円 | 100.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,098万円 | 101.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 6,098万円 | 101.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/08 | 6,098万円 | 101.9万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,099万円 | 102.0万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,299万円 | 105.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,380万円 | 106.7万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,380万円 | 106.7万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,480万円 | 91.6万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,499万円 | 91.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/06 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,690万円 | 76.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 日商岩井吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅20分 | 4,999万円 | 74.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,598万円 | 94.4万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,800万円 | 69.5万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/05 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,680万円 | 79.2万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/02 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 5,890万円 | 110.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/16 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,890万円 | 99.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 7,000万円 | 95.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅6分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,600万円 | 72.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、武蔵野市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は武蔵野市の平均と比較して28.4%割高です。
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 9分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造